党建引领城市基层治理专题培训班有感汇编（5篇）
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2024-06-15
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党建引领城市基层治理专题培训班有感汇编（5 篇）
目录
以“三学”确保学深悟透*党建引领小区治理先进经验（编办副主任）1
新发展理念是新时代城市发展之道（街道副书记）4
党建引领城市基层治理专题培训班心得体会（社区书记）6
赴“*”取经拓视野交流互鉴促提升（街道副主任）9
党建引领城市基层治理专题培训班心得体会（公网中心主任）11
以“三学”确保学深悟透*党建引领小区治理先进经验（编办副主任）
本次到*大学参加学习，虽然时间不长，但受益匪浅，*的党建引领小区治理先进经验，
指明了我们的未来小区治理的发展方向。但是，现阶段我市在经济和社会发展上都与*有
较大差距，如果完全照抄照搬其经验是不切实际的。要想达到学以致用的目的，我认为要
进行“三学”，即学思维、学情怀、学方法。
一
学思维
一是注重问题导向。*老师在第一天的《党建引领下的物业管理和小区治理》讲座中，
讲了物业方面的四个问题，一是法律条规有滞后，二是街道社区有缺位，三是业委会有失
位，四是物业有错位，说的相当到位。前段时间，区委编办进行了物业管理方面的调研，
但是没有一个人能说得这么透彻。也只有注重问题导向，将问题说透，我们才能对症下药，
深刻认识到为何要用党建引领物业管理和小区治理，因为目前的法律法规无法解决这些问
题，而党组织有强大的凝聚力，有解决问题的策略方法。今后，我们在推进小区治理，尤
其是物业管理方面，要注重问题导向，奔着问题去，带着方法回。上次我带领区委编办调
研组在物业管理调研中，就发现机构编制保障有待加强的问题，遵循问题导向，我们将根
据机构编制政策法规规定、调研收集的意见，并结合现阶段街道工作实际、对应部门分工
情况，下一步把街道产业项目综合服务中心更名为“物业管理和产业项目综合服务中心”，
并增加物业管理相关职责。
二是坚持系统思维。孙雁老师在《党建引领下的居民自治和小区共治》讲座中讲了一
个宏观的背景，即土地财政和土地债务，另外还讲到“4万1平米的房价谁受益”问题，
表面上看，这似乎与居民自治和小区共治是风牛马不相及的，但孙雁老师运用系统思维，
深入浅出地分析出了内在联系。这给了我很大启发，目前小区治理，尤其是物业管理方面，
纠纷和投诉时有发生，涉及到的人、事和利益问题非常复杂，要坚持系统思维，把握内外
联系，不就纠纷处理纠纷，而是以全局高度、系统思维、系统方式解决纠纷。
三是学会换位思考。*老师在《非公企业党建工作的探索实践》讲座中，讲了一个心
理学概念——
换位思考和利他意识，指出，无论是组织还是个人都希望获取利益，不管是精神还是
物质上的。比如说一个老板，他会关心抓党建对自己的生意有无益处，如果我们进行换位
思考，阐述党建引领促发展的重大作用，就能获得老板的理解，增强其抓党建工作的自觉
性和主动性。又比如，在加强小区物业管理方面，要树立帮助业主解决问题的利他意识，
站在业主的角度换位思考，采用业主恳谈会、走访谈心等方式，获取信任和理解，了解真
实诉求，以促进工作顺利开展。
二
学方法
这次到*学习，学到了很多先进方法，尤其是关于物业管理方面的方法，我认为可以
借鉴运用于我区的物业管理中。
一是对业委会的监管制约。目前，*省对业委会监督制度尚处于空白状态。业主对业
委会的监督，主要取决于业主的民主参与意识，但在业主个体对抗组织过程中，力量显得
分散且又过于薄弱，一旦出现业委会成员借机敛财等问题，容易酿发矛盾。而街道、社区
对业委会只有指导和协调权，没有制约手段，一旦出现物业纠纷等问题，街道、社区无法
进行监管制约。鉴于此情况，为加强对业委会的监管制约，可借鉴*的先进经验，由相关
部门拟定《业主大会议事规则》《管理规约》和《业委会工作规则》模版，要求新成立业
主大会或业委会换届的小区套用模版，在模板中明确业主委员会中党员比例不低于
50%，并明确业委会要公示业主大会和业主委员会工作经费收支、交存建筑物及其附属设
施的维修资金等重大事项。如此，既能加强党建引领作用，又能规范管理业主委员会。
二是对物业公司的监管制约。目前《*省物业管理条例》等法规制度没有规定物业公
司准入门槛，导致物业公司质量层次不齐，存在物业卷钱跑路、新旧物业交接纠纷、收费
不规范、服务不到位等问题。为加强物业公司的监管制约，建议区住建局物业管理服务中
心建立健全物业公司长效监督考核机制，制定物业服务质量星级评价制度,定期对物业公
司进行考评评比，并建立服务质量评比公示平台，在网上及时公示考核评比结果，将连续
两次年度星级评定等级低下的物业公司纳入黑名单，并向物业服务委托方，包括小区业委
会发提醒函，建议委托方重新选聘物业公司，以此形成竞争机制，实现“追赶比超”和
“优胜劣汰”。
三是对无物业小区的管理。由于历史原因，我区无物业小区和城中村比重较大，虽然
近年来，我区投入了大量人力、物力、财力实施老旧小区改造和城市更新工程，改善了无
物业小区和城中村的人居环境，但在物业方面目前仍然存在居民引入物业意愿不强、公共
意识缺失等问题。为加强无物业小区的管理，建议由社区牵头，加快推进小区党支部建设，
并同步成立以网格员、党员业主代表为主体的“物业管理小组”（物业管理委员会），由
党员担任组长，让党组织和物业管理小组成为无物业小区的“主心骨”，充分发挥党建引
领作用，积极开创共治共享的治理新格局。搭建“群英断是非”“居民夜话”“周末议事
会”等议事协商平台，引导居民参与小区建设改造、矛盾纠纷调处等重大事项协商，并创
新开展“政策法规联宣、社情民意联排、安全隐患联防、文明环境联创、矛盾纠纷联解、
文娱活动联办、小区事务联管、扶贫帮困联搞、家风建设联促”工作，提高居民参与小区
公共事务的积极性和主动性，传承和睦、友爱、互助的邻里精神，让无物业小区管理实现
从“将就”变“讲究”，从“忧居”变“优居”。
三
学情怀
*
老师以前是一个社区工作者，她能坚持多年，一以贯之地把社区工作当做一个事业来
做，这很了不起，很有情怀。数日来，我跟多位社区书记经常在一起，我在他们身上也感
受到了同样的情怀。我认为，一个干部级别很高，不一定有情怀，而一个愿意从小事做起，
愿意为老百姓谋福的干部，即使他级别再低，也是有情怀的。小区治理工作非常繁琐枯燥，
面临着诸多鸡毛蒜皮的事，纠纷投诉的事，如果没有一点情怀，是干不好工作的。
新发展理念是新时代城市发展之道（街道副书记）
4月，*学习，去时深感珍惜，归时倍感值得。这次学习不论是会务准备、课程选定，
还是授课教学、调研交流都极其用心，彰显了高水准。学习期间，我坚持“边学习边思考
边探讨、白天学习晚上调研”，亲身体会了中国共产党领导下新发展理念在*的生动实践。
2002 年，国内景区门票价格纷纷上涨，而作为中国优秀旅游城市的*，却反其道而行，
免费开放全国首个5A 级景区——西湖景区，虽看似政府的收益减少了，但客源却源源不
断地来了。这一做法体现了民本理念，不仅社会反响好，而且带动了餐饮、宾馆、交通相
关产业的发展，提升了*的城市形象和美誉度，产生了良好的经济效益和社会效益，无数
被西湖美景所折服的人，也爱上了这座城市，将对于一个湖的热爱充盈至对一座城市的敬
意。
*先进的治理理念不仅限于此。用过“高德地图”导航的可以发现，在卫星地图影像
中*全域基本被绿色覆盖，经查阅相关资料，*40 年来人均公共绿地面积增加了 3倍，绿
化覆盖率提高至40.2%，森林覆盖率提高到65.54%，一年吸收二氧化碳 1500 万吨，制氧
超1000 万吨，连续三年居全国副省级城市第一位；道路网状十分规范，道路设计合理、
美观漂亮，农村建房统一规划、道路宽阔，亚运村作为未来城市样板区域，“窄街道、密
路网”的城市道路格局全面形成，这都仅是“智能、节俭、绿色、文明”理念应用于城市
规划建设中的一个侧面；导航中餐饮实行分类排名，餐饮开展评比提高质量的同时也便于
游客作出选择，2022 年50 家餐厅入选大众点评必吃榜。*也因此先后获得“联合国人居
奖”、“国际花园城市”、“东方休闲之都”、“中国最佳旅游城市”等称号，并连续多
年蝉联“中国最具幸福感城市”。
二
一所大学——“校地共建”提升社会化服务水平
作为拥有“国字号”招牌的*大学，以“跳出*发展*”的格局胸襟，用实际行动践行高
校基层治理，成立了*大学地方合作处，推动了院士领衔探索新型校地合作的科研组织。
目前，*已与全省11 个市展开合作，为校地共建创造了经验。江西、四川、安徽等省份也
先后与*大学合作，特别是2019 年11 月15 日，时任海南省委副书记、省长沈晓明与*大
学校长吴朝晖在海口签署全面战略合作协议，共建*大学海南研究院，在社会化服务水平
上发挥了重要作用。2020 年11 月，*大学与诸暨市合作共建新时代枫桥经验研究院，次
年在国内首创新时代“枫桥经验”指数，每年出版《新时代“枫桥经验”指数报告》白皮
书，为基层治理提供有力支撑。另外，*大学继续教育学院也是*传播新理念的重要途径。
校地合作主要是融入新理念，让先进的人才技术参与社会发展。在*向南300 公里处，
盛夏的丽水云和梯田景区试验地上冒出一只彩色的孙大圣，巨型画作的创作原料是彩色的
水稻，用稻田作画的是由*大学农学院客座教授张彬带领学校农业创新与创业联盟共同进
行的创意农业项目“五彩稻”。这神奇的稻子带来了一个旅游村的发展，帮助开发了抛荒
梯田 300 多亩，为村民带来 200 多万元收入，20
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党建引领城市基层治理专题培训班有感汇编（5篇）目录以“三学”确保学深悟透 * 党建引领小区治理先进经验 （ 编办副主任 ） 1新发展理念是新时代城市发展之道 （ 街道副书记 ） 4党建引领城市基层治理专题培训班心得体会 （ 社区书记 ） 6赴“ * ”取经拓视野交流互鉴促提升 （ 街道副主任 ） 9党建引领城市基层治理专题培训班心得体会 （ 公网中心主任 ） 11以“三学”确保学深悟透*党建引领小区治理先进经验（编办副主任）本次到*大学参加学习，虽然时间不长，但受益匪浅，*的党建引领小区治理先进经验，指明了我们的未来小区治理的发展方向。但是，现阶段我市在经济和社会发展上都与*有较大差距，如果完...
