在公司党委2023年第四次理论中心组学习研讨会上的发言提纲
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2024-05-28
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在公司党委 2023 年第四次理论中心组学习研讨会上
的发言提纲
同志们：
*月*日，公司在*举行揭牌暨入驻仪式，标志着*公司正式开业
运 营，预示着企业开启了新的起点、踏上了新的征程。入驻*为公
司的 高质量发展注入了新的生机和活力，但一些旧问题、老矛盾并
不会因 此而消失，仍需要包括领导班子在内的广大干部职工同心协
力、锐意 进取，开展好各系统工作，扎根*、建设*、服务*,力争
在新区取得 新业绩、新成果。下面，我结合当前宏观经济形势和企
业面临的挑战
及机遇，谈几点想法，与大家交流。
一、充分认识公司高质量发展面临的整体形势
面对严峻复杂的外部经济形势，我们要时刻保持清醒头脑，既要
增强忧患意识，做好应对各类风险挑战的准备，更要科学判断宏观形
势、全面把握公司现状，充分认识到发展中蕴含的优势和潜力，坚定
高质量发展的信心和决心。
从外部形势看，当前，全球地缘政治局势紧张，供应链和国际
贸 易受阻，粮食、能源等大宗商品价格大幅波动，国内需求不足，
消费
复苏动能较弱，稳出口难度增大，结构性通胀压力加大， 一些企业经
营困难，重点领域风险隐患较多。上半年，经济前高后低， 一季度和
二季度 GDP 两年复合增速分别为 4.6%和3.3%。特别是房地产销售
持 续下行，6月商品房销售面积和销售额同比分别增长-28.1%和-
25.0%, 房地产投资同比增长-20.6%;房企从国内贷款、自筹资金、
定金及预
收款、个人按揭贷款到位的开发资金同比分别为-13.9%、 -30.3%、
-19.5%和-12.5%,融资环境和资金到位形势较为严峻。
从公司内部看。二季度实现新签合同额*亿元，只完成全年目标
任务的*%,在建项目计划产值*亿元，产值缺口*亿元；水利水电、生
态环保、新基建等“第二曲线”市场开拓力度不够，*属地市场还没
有实现突破；企业"两金"占用高的问题十分突出，带息负债居高不
下，"双清"工作成效不佳，久竣未结项目回款困难，导致企业资金
链高度紧张，严重影响生产经营、工资发放。对此，我们必须要认真
研究分析，采取有效措施加以解决。
二、 坚持用改革的办法推动高质量发展
党的十八大以来，党中央关于全面深化国企国资改革，作出了一
系列重大部署。习近平总书记提出“谁说国企搞不好?要搞好就一定
要改革，抱残守缺不行，改革能成功，就能变成现代企业”。我们要
始终把改革作为企业的永恒主题，抓住影响公司高质量发展的主要矛
盾点、关键点，加大改革力度，以搬迁*为契机，用改革的办法解决
发展中的问题，加快实现高质量发展。
(一)始终高举经营龙头。 经营是企业的“龙头”,没有经营，
一切管理目标都是"无源之水，无本之木",舞好经营“龙头”是各
项工作的重中之重。 一 要加强经营体系建设、经营布局与经营谋划，
优化经营布局，制定切实可行的制度保障营销工作，满足新时期经
营 开发工作的布局和安排。 二 要重建经营人员架构，梳理人员配置，
专 人专岗，及时优化经营人员结构，加强年轻人员选拔，以老带新，
为 后续营销工作开展储备力量。 三要加强营销考核，创新营销薪酬
分配 和激励机制，充分调动经营人员的积极性，打造有"狼性"的
专业化 营销团队。 四 要分析公司各区域市场状况、竞争对手和市场
规则，下 达明确的经营目标，制定阶段性目标最终达成整体性目标。
五 要以公 司总部搬迁*为契机，用好、用足*政策，紧盯大企业、央
企总部、高 等院校、医院等重大项目，力争早日在*多揽、优揽各
类工程，努力
打造一批体现“*质量”的标杆工程、绿色工程、精品工程。
(二)做好“两金”压降。 企业要想长足发展，就必须要有良好
的资产结构，保持稳健的现金流。当前，公司“两金”占比过高，现
金流极度短缺，已严重影响企业日常运营，必须对“两金”规模采取
压降管控，确保企业资金健康。一 要严格落实集团公司和公司“两
金” 压降专项行动部署，把“两金”压降作为三季度重中之重、头等大
事， 充分认识到只有完成"两金"压降才是公司及项目解决资金问
题的唯 一途径。二 要坚持“ 一项目一策”制定细化具体的"两
金"压降方案， 抓大放小，多措并举，公司领导班子签订包保责任
书，措施要具体、
责任须包保、节点有考核，分阶段解决问题。 三 要全面压实项目经理
摘要：
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在公司党委2023年第四次理论中心组学习研讨会上的发言提纲同志们：*月*日，公司在*举行揭牌暨入驻仪式，标志着*公司正式开业运营，预示着企业开启了新的起点、踏上了新的征程。入驻*为公司的高质量发展注入了新的生机和活力，但一些旧问题、老矛盾并不会因此而消失，仍需要包括领导班子在内的广大干部职工同心协力、锐意进取，开展好各系统工作，扎根*、建设*、服务*,力争在新区取得新业绩、新成果。下面，我结合当前宏观经济形势和企业面临的挑战及机遇，谈几点想法，与大家交流。一、充分认识公司高质量发展面临的整体形势面对严峻复杂的外部经济形势，我们要时刻保持清醒头脑，既要增强忧患意识，做好应对各类风险挑战的准备，更...
